第0792章 买楼的想法

打量了一圈后,牛小强扭头看向凯琳娜:“你对这里还满意吗?”

凯琳娜微微点头:“我对这里的布局基本满意,但对于装修的风格不是很喜欢,这里显得有些浮躁和低俗,连一点内涵都没有。”

牛小强暗暗叹了口气,心说:看来还是避免不了花钱啊。

他心里这么想,表面上却嗯了一声:“你要是不满意,可以按照自己的想法重新装修一遍,卡洛琳,你们公司应该有装修方面的业务吧?”

如果只是单纯的帮人介绍出租屋,卡洛琳就只能赚到少许提成费用,但要是签订了装修合同,她挣到的钱就会增加很多。

因此,卡洛琳立马就笑着点头了:“我们公司确实有装修业务,从业者全都是专业的人员,连设计师都有,如果两位愿意跟我们公司签订装修合同,我可以做主帮两位免费提供设计服务。”

牛小强最关心的是费用问题,他询问道:“你们是怎么收费的?”

“是按照面积和客户的要求收费的,如果客户要求使用高等级的装潢材料,装修费用肯定会上涨,如果只使用一般的材料,费用就会降低很多。”

“你给我大致估个价行吗?”

“这个当然没有问题,这里的总面积是四百八十平米,每平米按照一百三十美元的一般价格计算,总费用为六万两千四百美元,如果使用高等级材料的话,价格大概会上浮百分之五十左右,如此一来总费用大概在十万美元上下。”

牛小强心说:十万美元要是放在凹山,都能盖一栋大楼了,在美国只是装修就需要这么多的钱,差距真的是太大太大了啊。

“凯琳娜,你是怎么想的?”

凯琳娜是个很追求生活品质的人,她毫不犹豫的选择了后者:“我觉得使用高级别的材料比较好。”

卡洛琳笑开了花,赶忙接着拉生意:“我们公司还能帮客户采购空调等电器,还有诸如打印机、传真机、计算机等各类办公用品,由于我们是直接从厂家拿货,因此价格方面比较优惠,比市面上的均价还要低得多,当然了,运费和安装费用是要另外支付的,不知两位是否愿意跟我签订这项业务?”

牛小强已经麻木了,反正都需要花这么多的钱,也没必要再纠结采购的问题。他擅自做主,点头道:“这项业务可以交给你们公司去做,咱们来谈谈租金吧,这里的租金是多少?”

卡洛琳分别递给牛小强和凯琳娜一份价目表,根据价目表上面的内容,这片办公区域的租金为每平米每月三十美元,其中包含了物业费。核算下来一年需要支付二十万零一千美元。如果加上装修和采购办公用品的费用,牛小强需要掏出大概三十五万美元。跟国内相比,在美国创业的成本实在是太高了。当然了,在美国赚的钱也会更多。

他一边暗暗心疼一边询问:“这里对外出售吗?”

卡洛琳点点头,神情越发的欣喜:“这里是我们公司的产业,公司早就挂牌对外销售了,每平米的价格为五千五百美元,如果牛先生想要购买,我可以帮你去跟销售部谈谈,应该可以帮你争取到一定的优惠。”

牛小强已经计算出了总价,这里的总面积是四百八十平米,按照五千五百美元的单价计算,总价就是两百六十四万美元。

这个价格他目前肯定是出不起的,但只要有了钱,他还是更加倾向于直接买楼。因为这可以节约下后续的租金,并且还能给他后续的发展提供办公场所。

牛小强在美国不会只开一家公司,除了专利技术服务,他还准备进军软件服务行业和家电行业。这里的面积有四百八十平米,猎人公司肯定是用不完的,剩下的空间可以留给后续建立的公司使用。